Terreno con Vistas al Mar en venta en Elviria
PRECIO REBAJADO! INCREÍBLE PARCELA CON VISTAS AL MAR!
De 9.000.000€, ahora por 7.500.000€! La parcela está ubicada en una zona que según lo dispuesto en el Plan General Urbanístico de Marbella de 1986 (el “PGOU”), está catalogada como suelo urbanizable (“suelo urbanizable odenado”) e incluida en el sector URP-VB-2 ”. Elviria Sur ”. El desarrollo de la parcela está regulado por un instrumento denominado Plan Parcial de Ordenación que fue definitivamente aprobado el 26 de febrero de 2010.
Además, la parcela pertenece a una superficie más amplia denominada UA 4.1, con una superficie total de 48.010 m2 y un máximo de 160 viviendas permitidas. Este certificado ha sido elaborado por el técnico D. Juan Cerezo Calleja y emitido por el Ayuntamiento de Marbella en respuesta a la solicitud. De acuerdo con los instrumentos urbanísticos antes señalados, la parcela se inscribe en el régimen de Casas Adosadas (“Unifamiliar Adosada”).
Los parámetros edificatorios y urbanísticos aplicables a la Parcela son los siguientes:
• Tipo: Edificio no alineado con la carretera.
• Tamaño mínimo de la parcela: 2.400 m2 y 30 m de diámetro.
• Edificabilidad máxima: 0,50 m2 / m2 [16.997,5 m2t].
• Ocupación máxima: 40%.
• Número máximo de viviendas: 113 unidades.
